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    12月21-22日【西安】《新形勢下房地產融資創新、股權和資產并購高級研修班》

    產城創投CIIPA發布時間:2019-11-22

     12月21-22日【西安】《新形勢下房地產融資創新、股權和資產并購高級研修班》

    《新形勢下房地產融資創新、股權和資產并購高級研修班》

     

    課程收益:

    1、深入理解我國房地產市場、行業、投資和融資的相關政策、市場現狀和前景

    2、深入理解房地產融資的各自產品、特點和條件

    3、深入理解房地產融資的交易方式和結構

    4、通過把握各類房地產融資創新機會來提高融資能力

    5、制定最佳的房地產融資策略和方式,增加企業效益并降低風險

    6、掌握各種房地產企業和項目并購特點、流程和方式

    7、掌握房地產股權和資產并購與盡職調查的流程和方式

    8、掌握房地產項目并購重要節點、前期評估、并購風險梳理和管控

    9、通過各類最新和典型的投資、融資、股權和資產并購案例分析獲得啟示

     

     課程對象:

    房地產企業董事長、總經理、副總及投融資負責人等企業核心高管


    課程大綱:

    第一天《新形勢下房地產融資創新》

    一、房地產金融內容及我國的現狀和挑戰及前景

    二、房地產公司銀行貸款、債券、上市和外資

    三、房地產私募基金、房地產信托和資管計劃

    四、房地產保險資金、融資租賃、民間融資和互聯網金融

    五、房地產資產證券化

    六、房企融資風險分析

    七、不同房地產產品投資和融資策略

    八、房地產企業資本結構及權和債權融資優點和風險

    九、房地產夾層融資

    十、為什么企業投融資是戰略問題?

    十一、怎樣認清自已企業的投融資需求

    十二、房地產融資的幾項基本原則、關鍵環節和陷阱,包括各類案例分析和互動問答環節

     

    第二天《新形勢下房地產股權和資產并購》

    一、房地產并購的形勢

    二、房地產并購的內容和戰略動因

    三、獲得土地或項目的不同方式(含股權和資產并購)和案例分析

    四、房地產并購流程及國有企業并購的特點

    五、盡職調查和案例分析及主要風險

    六、各類重要文件介紹,包括各類案例分析和互動問答環節

    七、估值、對價和溢價處理和案例分析

    八、融資和支付方式

    九、審計的關鍵作用

    十、法務的關鍵作用

    十一、房地產并購后運營整合要點和案例分析

    十二、房地產并購和輕資產管理,包括各類案例分析和互動問答環節

     

    師資介紹:

    張老師:

    資深房地產投融資和戰略專家、全國房地產投資基金聯盟副會長、國家發改委最早一批備案的股權基金管理人、盛世神州基金合伙人、瑞軾投資總裁,近年參與管理基金數量超過35個、投資項目18個、基金的資金量超過100億;熟悉民企、國企和外資房地產投融資方式和各類機構運作。曾任職于全球最大的房地產投資集團之一的聯實集團(Lend Lease)、澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行(Macquaire Bank)和盛世神州基金,長期擔任房地產和金融企業高級管理職位。在房地產市場、投資、管理、開發、金融和戰略方面有20多年經驗。

     

      為萬科集團、碧桂園、萬達集團、華潤置業、世茂集團、保利置業、富力地產、中國建筑、華夏幸福、招商蛇口、金地集團、金融街、華僑城、遠洋地產、中南置地、紅星美凱龍、海航地產、雅居樂、藍光地產、電建地產、中冶置業、中國鐵建、佳兆業、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、天津銀行、上投摩根、廣州金控、東莞信托、麥格里銀行、上海市委組織部、北京大學、清華大學、中國人民大學、浙江大學、上海交通大學、同濟大學、中山大學、武漢大學、上海市委組織部等培訓和授課。畢業于上海同濟大學和澳大利亞西悉尼大學,專著有《房地產基金》《房地產金融》和《房地產投資》等七部,合著《領導干部學金融》


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